Cena
790 000 zł
cena za m2
7 168,78 zł/m²
Powierzchnia
110,20 m²
Piętro
-1p
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży LOKAL USŁUGOWY o powierzchni użytkowej 110,20m2, położony na poziomie -1, w odrestaurowanej kamienicy zlokalizowanej w Częstochowie na zbiegu ulic Jasnogórskiej oraz Kościuszki;Powierzchnię lokalu stanowi:
SALA SPRZEDAŻY (53,40m2)
KUCHNIA (6,50m2)
KORYTARZ (11,80m2)
3 POMIESZCZENIA (14,70m2, 6,40m2 oraz 4,30m2)
2 WC (2,30m2 oraz 2,70m2)
ZAPLECZE (8,10m2)
LOKAL po generalnym remoncie w 2009 roku; wymienione wszystkie instalacje- elektryczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna; nowe tynki oraz wylewki, na podłodze płytki ceramiczne; stolarka okienna plastikowa (zamontowane kraty od strony zewnętrznej); na przełomie 2019/2020 roku przeprowadzony został remont wnętrza; wysokość pomieszczeń 2,66m;
PRZEZNACZENIE- handel, usługi (w tym gastronomia- lokal posiada niezbędne odbiory); aktualne przeznaczenie: klubo-kawiarnia (istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach) i kontynuowania obecnej działalności.
MEDIA- energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja; ogrzewanie własne, gazowe- piec dwufunkcyjny, dodatkowo zamontowany kominek; do lokalu doprowadzony jest światłowód;
DOSKONAŁA LOKALIZACJA- ścisłe centrum Częstochowy; lokal usytuowany bezpośrednio przy ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym (wejście do lokalu od ul. Kościuszki); dodatkowo zamykany parking (wjazd od strony ul. Jasnogórskiej)- drugie wejście z klatki schodowej;
FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność (księga wieczysta); CZYNSZ do wspólnoty około 250zł/m-c;
---OFERTA GODNA POLECENIA---
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MDX-LS-5999
Powierzchnia
110,20 m²
Piętro
-1
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)